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如果商標是個房地產項目

發布日期:2017-07-07      來源:先風知識產權集團      點擊:

  房市,近二十年來讓所有中國人都心神不寧,政策松松緊緊,專家吹吹損損。人生重要時刻,在準丈母娘面前,絕對“剛需”的壓力,讓所有的中國人都成了房產“專家”。

  未來二十年,是“創新、創業”的大時代,知識產權開始全民普及,小學課堂都開講了,再不學習,就真的“OUT”了。

  正所謂“一法通萬法通”,聽小編給您扒一扒商標和“熟悉”的房地產多近似。

  商標局=國土資源部和住建部

  商標的主管機構是商標局。商標局相當于國土資源部和住建部的綜合體,負責商標的審批工作,也對商標進行規劃管理。這是商標管理的唯一官方機構,而且唯一地點——北京市西城區三里河東路八號。

  商標構思與設計=做地產規劃

  蓋房子得先想想怎么蓋,蓋什么,蓋成啥樣的。第一件事就是畫圖紙,做地產企劃書。企劃書得有新意、得有特色、得能打動消費者,還不能違法。商標代理機構此時就是規劃設計院,幫助您完善企劃方案、整理標準文書,跟政府打交道,準備越多,跑的次數越少。

  

  注冊商標=跑馬圈地

  房產開發中最重要的是建筑用地合法。土地是國有的,蓋房子得有國土部門頒發的《國有土地使用證》。《商標注冊證》就是商標的所有權證明,只有拿到商標局頒發的商標證,才能獨占商標,名正言順的賣產品或提供服務。

  選擇商標類別=開發不同房型

  房子解決的需求不一樣,婚房?小公寓?學區房?要根據消費者的需求來策劃房型。選擇商標的注冊類別也是如此,一枚商標只能用于特定種類的產品和服務,想跨類使用,需在使用的類別上重新申請。所以注冊商標時,一定要找個好顧問,才能讓商標覆蓋所有業務范圍。

  未注冊商標=小產權房

  未注冊商標也能用,和小產權房一樣,能住但不保險。萬一別人注冊了同樣的商標,拿到了“土地證”(商標證),你這“房子”就成了違建,得拆。拆不拆的掉得看未注冊商標名氣夠不夠大,符不符合商標使用條件。不過盡管商標法保護未注冊商標,但主動權放在別人手里,風險太大。

  商標續展=房屋續期

  房屋使用權有年限,到期需補土地使用權出讓金。商標有效期更短,只有10年,到期千萬別忘了交續展費,沒續上,國家可是要收回的。

  商標轉讓或許可使用=房屋買賣或租賃

  娶媳婦,房子是剛需,沒房子很難辦。要么買買買,要么租房子。做生意,商標也是剛需。買買買是商標轉讓;租房子是商標許可使用。這費用區間很大。“ipad”賣了6000萬美元,“麥當勞”加盟費300萬一年。所以商標同樣能投資,但和房產一樣,有風險需謹慎。

  商標維權=物業管理

  不管是假冒商標,還是違規使用,商標侵權有點像小區里的“私搭亂建”。但商標侵權屬于“民不舉官不究”,抓侵權還得自己操心。房子想住的舒心,必須找個好的物業公司來管理。商標代理機構就成了物業大管家,管理好不好,能不能維護住商標使用的良好環境,直接關系到住戶認可不認可。這些事,交給先風代理就好了。

  什么才是好房子?首先是證件齊,無風險;第二是房型好,能解決需要;第三是有個好物業,做好安保服務。同樣,什么是好的商標代理公司?不僅能夠全面規劃建設,還能做好后續服務。想做好商標這個大項目,先風商標事務所是您最佳的合作伙伴。

 如果商標是個房地產項目

? 先風是一家集商標代理、專利代理、版權代理、律師維權、商標及專利技術轉讓交易、品牌策劃設計于一體的大型知識產權服務集團。2003年成立,旗下6家企業組成了獨到的知識產權產業鏈閉環,真正實現了一站式服務!

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